不動産経営
お金持ちだけの投資？
笑いもの
『お金持ちがやる事でしょ？サラリーマンが何言ってんの？』 『絶対失敗する！やめておいたがいい！』
僕が２０１３年に初めての不動産取得をしようと思っていた時、周りから言われた言葉です。
不動産を持つというイメージとして、一生に一度の買い物を行い、そのローンを一生かけて返していく・・・。そんなイメージが強いかと思います。
僕自身も当初はそのイメージのカタマリでした。 しかし実際には、一軒家を手にする前に不動産投資を行いました。(相当周りからの目はひどかった。笑)
まぁ当初は、『保険として不動産を購入』という動機が、周りからしてみれば曖昧すぎて説得力に欠けたと思う。正直僕自身は不動産経営でガッツリ儲けて、不労所得を手にする！という発想は微塵もなかった。
『保険』『税金対策』くらいだった。まぁあとは、『サラリーマンなのに取得出来たオレ』というステータスも無いと言えば嘘になる。
衝撃からの即行動
たまたま何も起こる事なく、そのまま４年が経った２０１７年の年末。たまたま立ち寄った中古本屋さんで、運命を変える本に出会う。
(現在中古しかないみたい)
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オススメ度
★★★★★
(人生変わった！)
背中に雷が落ちた。今までやっていた不動産投資の常識が覆された。
僕が今までやっていた不動産投資は、本当に『保険』と『税金対策』だけで『経営』ではなかった。悔しかったのと、このままでは絶対に嫌だ！という思いから行動した。
僕は思い立ったら止まれない。 銀行・不動産会社・知り合いの不動産経営をしている社長。この人たちに片っ端話を聞いてもらい、協力していただいて、怒涛の勢いで２０１８年８月に一気に数を増やす事が出来た。
銀行員も、不動産のセールスマンも、知り合いの社長もびっくりしていた。 当時のご協力いただいた皆様には、本当に感謝している。
そもそもなぜ僕自身が不動産投資を始めたのか？そこが大事なポイントではあるが、その辺を含めて下部の方にPDFでまとめている。有料会員の方は閲覧が出来るので読んで欲しい。
得たもの
そんなかんだで、今ではサラリーマンの月収以上は手残りで残る様になった。当然『経営』であるため『今後の事を見据えて』おかなければならない。資産をしっかりと守るという事と、入居者さんあっての不動産経営だ。
僕自身不動産経営を行うにあたって、得たものがとても多い。
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有料会員様いつもありがとうございます！ 下記より続きです。
『不労所得』『経営者』という事より、この不動産経営を始めた事で、
- 圧倒的に知識が増えた
- 会う人が変わった
- お金に対する考え方が変わった
という事が僕自身の中でデカイ！
特に３番目のお金に対する考え方は、僕人の今の土台になっている。
この記事の冒頭
不動産を持つというイメージとして、一生に一度の買い物を行い、そのローンを一生かけて返していく・・・。そんなイメージが強いかと思います。僕自身も当初はそのイメージのカタマリでした。
と記載しているが、大半の人の考えがそうだと思う。でも、ローンを返済する為に働くのか？ローンを返済する為に副業をするのか？そうでは無いと思う。
思考
ここで質問
あなたに宝くじの１等７億円が当たりました。
どうしますか？
(少し考えてみてください)
- 貯金
- ローン返済
- 旅行
- 老後の為に・・・
という人が大半ではないか？
もしかしたらこの記事を読んでいるから、『不動産投資に使う』と答える人がいるかもしれない。
僕も同じ答えを言う。でも、単純に当選したお金を不動産投資に使う事はしない。僕なら出来る出来ないは別として、７億円を担保に７０億円の融資を銀行から受けて、その７０億円を使って投資をするだろう。
お金がお金を産む方法だ。
もっと言うならそれがやりやすくなった時代だと思う。
ただ勘違いしてほしくない。勉強は必須です。
不動産経営マニュアル
最後まで読んでいただき、ありがとうございます。
僕が不動産経営を行ううえでまとめた資料です。
↓↓↓(PDF)
